文章最后更新于7/24/2022 by BaobaSteven
洛杉矶 Diamond Bar 2040城市总体规划
城市规划对城市长远发展影响巨大，尤其是房地产领域。7月21日，钻石吧市政府组织城市中央商业广场《社区工作坊》活动，通过活动，这边收集了大量城市总体规划信息，以及新商业中心的规划蓝图，分享给大家。
2019 年 12 月 17 日，钻石吧市议会通过了更新后的 最新城市总体规划 ，结束了为期三年的社区协作努力，制定了到2040 年的发展愿景和蓝图。
近三年的工作包括研讨会、调查、会议、社区外展和成立一个由 15 人组成的顾问委员会。委员会了解到，虽然钻石吧拥有众多活动中心，包括钻石吧中心、市政厅和图书馆综合体、高中和各种郊区风格的商业中心，但该市目前缺乏清晰的市商业中心或中央商业广场。
当地居民想要一个充满活力、适合步行的市中心，类似于我们旁边的布雷亚、奇诺岗、克莱蒙特、富勒顿等许多城市中心一样。
现场研讨会照片
Diamond Bar 中央商业中心介绍
1、开发愿景
目前市政府已经开始规划创建一个吸引人的市中心，设想将以步行广场和街道两旁的商店、餐馆、娱乐场所、社区聚会空间和城市生活机会为特色。
2、位置选址
Diamond Bar Town Centre 中央商业广场是一个占地 45 英亩的商业区，位于 Diamond Bar 大道两侧——通常南接 Golden Springs Drive，北接 SR-60 高速公路，紧邻 Gentle Springs Lane 和 Palomino Drive
3、规划设计
2021年，政府聘请城市土地研究所、洛杉矶分会 (ULI-LA) 组建技术援助小组 (TAP) 来深入研究该地区，并就设计、当地政策变化和所需的投资提出建议，形成可研报告并将钻石吧的城市商业中心推动成为现实。
4、建筑指标
广场建筑密度建议将通过具体规划编制过程确定，并取决于社区的意见。目前的密度限制为每英亩 20 个单位，或在整个 45 英亩场地上扩建 900 个单位，但在规划过程中将考虑更高的密度。
5、实施步骤
具体计划将在 2023 年底完成。开发的实施将花费大量精力和时间，并受市场力量和开发商兴趣的影响。作为该过程的一部分，将探索广泛的发展激励措施、资金选择、公共投资和行政流程。
第一阶段的开发会在该地区西南部沿 Golden Springs Drive 的房产上，那里的业主表示希望进行必要的投资，以支持市中心重点地区的 2040 年总体规划愿景。预计这部分可以在未来两到四年内完成。
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