文章最后更新于9/21/2022 by BaobaSteven
美国买房一点通
决定要在美国进行房产投资，要做的第一步，就是开设一个美元海外账户并准备好美金。
那这个账户有什么用，或者说有什么好处呢？
1、支付购房款。
想要购买美元资产，特别是美国的房产，只要是通过合法途径，都需要通过美元交易。在付款的时候，多数时候会使用Wire电汇，或者直接使用美元现金支票。
2、购置其他资产。
在美国还投资保险、土地、商业地产或者其他形式的资产，都需要用美元直接结算。
3、金融资产保值增值。
在全球范围内，用美元可以购买绝大多数形式的资产。例如：用美元换全球任何一个国家的货币，用美元购买黄金、石油，用美元在全球大多数国家直接消费。
还有一些人问我，购房能不能刷中国的信用卡或者银联卡，如果是你在洛杉矶买房的话，请大家不要再问这种类似的问题。一定要先把美元换好，放在美国（或者至少是港澳台）境外账户的美元账户里，然后再来考虑洛杉矶购房这个事情。
有些本地的经纪人说可以收人民币。我觉得这个应该是个案，另一个可能会不安全。因为我们在洛杉矶房产交易过程中，所有钱都是打到第三方ESCROW公司的安全账户，这对于卖家和买家来说都非常安全。如果有人说让你直接把人民币打给他，由他来帮你买房，我个人来看，风险是比较大的。
有些朋友认为不想换太多的美金，感觉暂时没什么用，或者是看不清未来的形势。我觉得你可以去多了解一些权威的机构，或者是各个国家一些顶级的财经媒体，看一下他们对 美元未来走势 的分析是什么样的。用简单的话说，用美金可以买全球大部分国家的资产，也可以快速的换成全球上任何国家的资产。但是如果用其他国家资产来换置美金或者购买美元资产，情况就不太一样。
美金至少在我们这个时代来看，是硬通货。不管你在美国买不买房，准备点美金都是有必要的，无论全球范围内出现了任何状况或黑天鹅事件，你手里有一定数额的美金，就相当于你在一望无际的沙漠里，储量了一定量的淡水，这会帮你应对突如其来的各种情况。
